Отдел новостроя (048)701-46-68, (048)787-39-45 Ирина

ЖК "Моцарт"


 Новый жилой комплекс от стоительной компании "Будова" - "Моцарт" расположен по адресу г. Одесса, Приморский район, ул. Белинского,16. Жилой дом двухсекционный, 17-ти этажный, в цокольном этаже предусматривается устройство подземного паркинга. 


Характеристики жилого комплекса

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ

 Жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и паркингом по ул. Белинского,16, располагается в Приморском районе г. Одесса в зоне существующей застройки на пересечении улиц Белинского и Пантелеймоновской. Заезд во двор жилого дома осуществляется с улицы Белинского, заезд в подземный паркинг осуществляется с ул. Пантелеймоновской. Вход в помещения общественного назначения с ул. Пантелеймоновской и ул. Белинского.

Конструктивная характеристика комплекса

  Жилой дом запроектирован с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно — пространственного облика и надежности здания, с учетом требований ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах». Здание запроектировано на сейсмическую нагрузку 8 баллов. Конструктивная схема здания – безригельный железобетонный каркас с диафрагмами и ядрами жесткости. Пространственная жесткость каркаса здания обеспечивается диафрагмами и ядрами и жесткими узлами сопряжения колонн и перекрытий.

Наружные стены

 Газобетон, толщина кладки 400мм. Фасадные стены оштукатуриваются и окрашиваются. Элементы декора выполняются из стеклофибробетона. Фасады выполняются в классическом стиле. Для балконов предусмотрены кованные ограждения, комбинированные ограждения из стеклофибробетона и элементами ковки.

Перегородки между квартирами выполняются из кирпичной кладки, толщиной 250мм. Внутриквартирные перегородки – пенобетон, толщина 100мм.

Кровля – рулонная плоская.

Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Предусматривается установка в каждой секции 2-х лифтов, грузоподъемностью 1000 кг и 630 кг.

Окна, балконные двери.  Профиль металлопластиковый пятикамерный , для заполнения используется двухкамерный энергосберегающий стеклопакет. Цвет переплетов – коричневый, под дерево.

Входные двери в квартиры — бронированные.

Отделка мест общего пользования

 Полы – керамическая плитка типа «Гранитогресс».

Стены – высококачественная штукатурка с последующей шпатлевкой, декоративная окраска.

Потолки – подшивной типа  «Армстронг».

При проектировании жилого дома  были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:

-установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях

-установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»

Отличительной особенностью жилого дома является устройство стяжки из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, которая выполняет сразу две функции: шумопоглощающую и теплосберегающую.

Отопление, вентиляция, кондиционирование

 Источником теплоснабжения служит индивидуальная газовая котельная с применением котлов, производства ведущих европейских производителей.Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб.В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные пластинчатые радиаторы.Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.Для обеспечения комфортных условий в помещениях предусмотрена возможность установки сплит-систем. Наружные блоки устанавливаются на балконах или подвешиваются на наружных стенах в специально отведенных местах, не мешающих проходу люде и доступных для обслуживания,отвод конденсата необходимо выполнять в существующие канализационные стояки (обязательное условие для жильцов).

Водоснабжение и канализация

 Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена. На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер. Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб. Для обеспечения бесперебойного водоснабжения  в подвале жилого дома предусматривается повысительная  насосная установка.

Автоматизация

При проектировании жилого дома  были обеспечены следующие системы автоматизации:

Электроснабжение

 Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле. Предусматривается резервное электроснабжение от  дизель-генераторной установки.

Противопожарные мероприятия

 В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий жилой дом обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара. Проектом предусмотрены современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий. Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:

 

Стоимость квартир


Планировки и стоимость будут опубликованы в ближайшее время, следите за обновлениями!